Vila Impunatoare - 700 MP Teren - Metro - Locuinta sau Business - Investitie

Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:CX16756
Nr. camere:9
Nr. dormitoare:6
S. utila:480.00 mp
S. utila totala:500.00 mp
S. construita:580.00 mp
S. teren:701.00 mp
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:6
Nr. balcoane:2
Nr. parcari:2
Nr. garaje:2
Front stradal:50.00 m
Nr. fronturi:2
An constructie:2000
An renovare:2024
Structura rezistenta:Beton
Regim inaltime:D+P+1+M

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Acces internet, Fibra optica, Utilitati in zona, Sistem irigatie
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Semineu
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
Podele: Parchet, Gresie, Marmura
Stare: Finisat
Ferestre: PVC
Usa intrare: Metal, PVC

Dotari

Contorizare: Apometre, Contor gaz
Imobil: Curte, Gradina

Vila impunatoare, situata in Voluntari, vis-a-vis de Metro, cu o deschidere de peste 30 ml la soseaua Afumati (DN2). Terenul pe care este edificata aceasta superba vila, are o suprafata de 700 mp si are dubla deschidere, una de peste 30 ml la DN2 si una de peste 20 ml la Strada Neajlov. Casa are un regim de inaltime de Subsol+Parter+Etaj+Mansarda si are o amprenta de 145 mp. Proprietatea este pretabila atat ca locuinta dar si ca business. Inainte de a fi renovata, casa a fost inchiriata foarte multi ani cu 4500 euro/luna, in prezent se poate inchiria cu o suma mult mai mare. De cum ai intrat in curte, se poate observa o amenajare superba, cu spatii verzi generoase, delimitate de numerosi tuia maturi si excelent ingrijiti. In curte este si un garaj, in suprafata de aproximativ 50 mp, unde se pot parca 2 masini. Datorita amplasamentului casei pe teren dar si a pozitionarii la strada principala se mai pot contrui cel putin 2 spatii comerciale de 100 mp fiecare, oferind inca un venit pasiv. Casa a fost renovata in totalitate, singurele investitii care raman de facut sunt in bai si in usile de interior. Atat scara de la intrare cat si scarile interioare sunt finisate cu o marmura alba superba. Mana curenta a scarilor este de asemenea din marmura. In casa sunt deja montate mai multe aparate de aer conditionat. Incalzirea este asigurata de centrala proprie Vaillant, iar caloriferele din sunt din aluminiu.