CALEA VICTORIEI | Apartament Interbelic 8 camere plus Studio

Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:CM16855
Nr. camere:8
S. utila:250.00 mp
S. utila totala:283.00 mp
S. construita:362.00 mp
Comp.:Decomandat
Confort:Lux
Etaj:Etaj 1
Regim inaltime:S+P+5+M
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:3
Nr. balcoane:5
S balcoane:16.00 mp
Nr. terase:1
S terase:17.00 mp
Nr. parcari:2
Nr. garaje:1
An constructie:1930
Structura:Beton
Orientare:Nord

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Calorifere, Semineu

Finisaje

Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Marmura
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Necesita renovare
Ferestre: Lemn
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari

Spatii utile: Wc serviciu, Boxa la subsol, Debara
Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
Mobilat: Nemobilat
Imobil: Curte, Uscatorie

Vă oferim spre vânzare un apartament impresionant, situat la etajul 1 al unui imobil istoric construit de renumitul inginer Emil Prager în perioada interbelică. Amplasat în inima Bucureștiului, pe Calea Victoriei, în vecinătatea hotelului Radisson, acest apartament este o oportunitate unică de a deține o proprietate într-una dintre cele mai emblematice zone ale orașului.

Acest apartament "one of a kind" impresionează prin suprafața generoasă, desfășurată pe tot etajul, tavanele înalte, decorurile care înfrumusețează fiecare cameră, coloanele elegante și șemineul original. Multiplele posibilități de amenajare îl transformă într-o proprietate cu adevărat specială, oferind un beneficiu real pentru dinamica modernă, fiind ideal atât pentru familiile care își doresc un spațiu deosebit de locuit in centru, cât și pentru birouri și cabinete care necesită un ambient rafinat și funcțional.

Detalii Apartament:
Suprafata Totala: 362 mp
•       Suprafață utilă etaj 1: 230 mp, 8 camere și dependințe, 3 băi
•       Suprafata utila parter 19,61 mp, 2 camere, wc serviciu
•       Garaj pentru 2 mașini si intrare separata: 44 mp
•       Boxe subsol: 28 mp
•       Apartament singur pe etaj, 2 intrări
•       Inaltime tavane 4 m, parchet, usi originale lemn,
• Usa metalica intrare, usa metalica poarta, ambele originale

Destinații Potențiale:
Apartament de familie
Spațiu de birouri
Închiriere în regim hotelier / Airbnb

Informații suplimentare: Clădirea, construită în jurul anului 1930, nu este încadrată în nicio clasă de risc seismic. Emil Prager, arhitectul acestui imobil, este recunoscut ca fiind unul dintre cei mai importanți constructori români din perioada interbelică, având în portofoliu proiecte de referință precum Palatul Regal, Palatul Senatului și Clădirea Ministerului Energiei Electrice (Magheru 33).
Toate utilitățile sunt disponibile, iar actele sunt la zi.
Plata acceptata - din surse proprii.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invitam să ne contactați!