COTROCENI - Panduri | Chirie 104mp birou/rezidential renovat+ centrala

Reprezentare exclusiva de inchiriat

ID:DC16674
Nr. camere:4
S. utila:104.00 mp
S. utila totala:108.00 mp
S. construita:130.00 mp
Comp.:Semidecomandat
Confort:1
Etaj:Etaj 1
Regim inaltime:S+P+2+M
S. gradina:0.00 mp
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:2
Nr. balcoane:2
S balcoane:4.00 mp
S terase:0.00 mp
An constructie:1935
An renovare:2024
Structura:Beton
Tip imobil:Bloc
Clasa energetica:B

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Izolatii exterior: Bloc izolat termic
Pereti: Vopsea lavabila
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Buna
Ferestre: PVC
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari

Spatii utile: Wc serviciu, Debara
Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
Contorizare: Apometre, Contor gaz
Mobilat: Nemobilat

Va propun spre inchiriere un spatiu (apartament) in zona Cotroceni pe Strada Doctor Constatin Severeanu in spatele hotelului JW Marriott, Ministerului Apararii si Arenelor BNR.

Proprietatea se afla intr-un bloc cochet, cu doar 1 apartament pe etaj. Blocul a fost anvelopat, iar fatada a fost imbunatatita de catre proprietari in anul 2020, fiind un bloc foarte ingrijit, cu vecini gospodari.

Acest spatiu se afla la etajul 1 si are o suprafata utila de 104mp + 2 balcoane (unul inchis, unul deschis pentru fumat). Spatiul a fost renovat integral anul acesta, fiind schimbate inclusiv tevile de caldura, montata centrala termica prin condensatie, calorifere, video-interfon, astfel incat sa deserveasca noii chiriasi cat mai bine.

Principalele atuuri sunt: zona (pozitionare facila pentru a ajunge oriunde in oras), linistea (este un cartier foarte civilizat) si spatiul generos (104mp impartiti in 3 camere actual, dar pot fi organizate in 4 camere cum erau initial).

Spatiul este pretabil pentru birou, salon de cosmetica, firma de IT, sediu de firma, spatiu de coworking, studio foto-video, cabinet psihologic si multe alte business-uri care se pot incadra in 104mp. Se poate folosi si in scop rezidential sau mixt.

Apartamentul este detinut de persoana fizica, deci nu se percepe TVA.

Pentru orice alte informatii doriti sa stiti, va rog sa ma apelati telefonic.